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Pour la vente d'un terrain au Maroc, les documents nécessaires sont : – Un contrat de vente signé par le vendeur et l'acheteur ; – Une attestation de non litige de l'aménageur ou du promoteur ; – Le titre foncier ; – La quittance de paiement ; – Les factures des travaux effectués sur le terrain.

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Il est important de savoir que le propriétaire du terrain est propriétaire du sous-sol et en est donc responsable. Ainsi, le propriétaire d'un bien immobilier construit sur une zone de carrière sera contraint, à ses frais, de combler ce sous-sol. Ce comblement peut s'avérer très coûteux soit de l'ordre de 70.000 à 80.000 €.

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Le contrat de fortage, qui concède l'activité extractive d'une carrière, est un contrat hybride. En ce qui concerne le terrain occupé, il s'analyse en un contrat de bail …

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